【楽々園小学校区】プロが解説！エリア別に見る街の魅力と特徴

実際に佐伯区に住んでいる不動産屋の目線から地域の特徴やおすすめポイントについて詳しくご紹介します。

転勤で賃貸を探す人にもピッタリの記事になっていますよ。

楽々園小学校区ってどんな場所？

広島市佐伯区に位置する楽々園小学校区の通学区域は、
楽々園一丁目～六丁目、隅の浜一丁目～三丁目、美の里一丁目、二丁目、五日市港四丁目です。

賃貸住宅、分譲マンション、分譲戸建が混ざる地域です。特に海に近い楽々園五丁目、六丁目はか閑静な住宅街で、楽々園駅に近い楽々園一丁目～四丁目は商業地の雰囲気があります。

利便性、住環境、教育環境の良さから若い世代に人気の地区になっています。

2027年には新しいマンション「ヴェルディ・ザ・タワー楽々園」が完成予定で、地域のさらなる発展も期待されています！

楽々園小学校区は、生活に密着した便利な施設が多数揃っています。スーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常的な買い物や外食に便利です。特に「サイゼリヤ」や「はま寿司」など子ども連れでも利用しやすいお店が揃っています。

また、「佐伯区スポーツセンター」では水泳やバドミントンといった運動が楽しめます。運動できる施設が近くにあるのは魅力的ですね。※令和7年1月下旬まで休館中です。

「ほの湯」は岩盤浴で有名で、遠くからの来客も多いです。漫画読み放題の休憩所もあり、一日中楽しめますよ！

さらに、2025年12月にはイオンタウン楽々園がオープンし、約70店舗が入る予定です。この新たなショッピングスポットは、地域の利便性を一層向上させること間違いなし！

楽々園小学校区は、楽々園駅へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。平坦地なので、駅までの移動もスムーズ。

さらに、少し歩けば五日市駅も徒歩圏内（約20分）にあります。広島駅への移動も簡単で、楽々園駅からは広電電車で55分、五日市駅からはJRでわずか20分で到着。

乗り換えなしで目的地に行けるのは忙しい朝にも助かります。

楽々園小学校区は、子育て世帯にとって魅力的な環境です。エリア内には「楽々園小学校」「五日市南中学校」があり、教育環境が整っています。

子どもたちが通いやすい場所に学校があることは、親にとって大きな安心です。

さらに、周辺には「楽々園ルンビニ幼稚園」や「五日市南保育園」など、保育施設や幼稚園も充実しており、未就学児を持つ家庭にとっても安心です。

また、周辺に病院が多いのも子育て世帯に嬉しいポイントです。

ここからは楽々園小学校区内の区域ごとの特徴を見ていきましょう。

楽々園駅に近いエリアです。駅に近いだけあって利便性は申し分なし。様々なお店が並び、商業地として賑やかです。

日常生活に必要な施設が揃っているため、利便性を重視する方にとってもおすすめのエリアです。

２号線沿いには賃貸住宅も豊富です。

分譲住宅が多いエリアのため住人の入れ替わりが少なく、安定した生活環境が整っています。

逆に言えば、分譲住宅が多い分、新しく土地が出れば競争率が高い地域になっています。

エリア内に楽々園小学校があるため、子どもたちの活気ある声が聞こえてきます。車通りも少なく、道が広く見通しが良いため、子育てに適した環境と言えるでしょう。

楽々園と比べて落ち着いた住宅街の印象です。賃貸住宅が多く、若い世代にとって住みやすい環境が整っています。

住宅街として落ち着いた雰囲気があります。

駅に近いエリアには1人暮らし向けの賃貸が多く、海側には分譲戸建が多いです。

少し道が狭いことが残念ポイントですが、利便性の良さを保ちつつ、楽々園より手の届きやすい価格帯が魅力です。

工場地帯のため、住宅はあまりありません。

新築戸建の購入を検討している方や賃貸を探している方にとっても、多様な選択肢があるため、自分たちに合った住まいを見つけやすいでしょう。ぜひ、この魅力的な地域での新しい生活を考えてみてはいかがでしょうか。