【佐伯区】五月が丘の戸建ていくらで売れる？土地の坪単価は？将来性はある？

アストラムラインの延伸で人気上昇中の五月が丘。

これから五月が丘の家や土地を売ろうか考えている人だけでなく、これから五月が丘の家や土地を買おうか考えている人にも役立つ記事になっています。

五月が丘団地の概要

五月が丘は広島市中心部から北西へ約6㎞の場所に位置する団地です。
最近では近くにTHE OUTLET広島が出来たり、アストラムラインの延伸が決定したりと注目度上昇中の団地です。

1972年：造成開始
1974年：一般売出し開始
1984年：五月が丘１丁目～5丁目まで完成

現在、団地内の公共交通機関はバスのみとなっています。
2036年度頃には団地内をアストラムラインが開通する予定です。

バスセンター/広島市役所行き（横川駅経由）のバスが1時間に2便程度出ています。所要時間は30分程度です。本数は少ないですが、五月が丘団地から五日市駅のバスもあります。

全人口でみると、2025年の14歳以下の人口は2005年の75％に留まっています。
一方で、五月が丘の2023年の14歳以下の人口は2003年の98％を保っています。
このことから、五月が丘は子育て世代に人気の団地であることが分かります。

団地の魅力は整った住環境にありますよね！
広々とした敷地や、ゆったりとした前面道路、何より日当たりが良いのもポイントです。
団地には、団地ならではの良さがたくさん詰まっていて、暮らしやすさを実感できる場所なんです！

子育て世代にとって、団地内に教育施設が揃っていると安心ですよね。
子どもが通学しやすくなるだけでなく、親にとっても学校行事や急な呼び出しがあったときにすぐに対応できる安心感があります。
さらに、団地の資産価値も減少しにくい傾向があります。

五月が丘団地には保育園・こども園から中学校まで揃っています。

団地内に買い物施設があると、買い忘れがあってもすぐにに行ける上、歳を重ねても安心して暮らすことができますね！

五月が丘団地にはスーパーとコンビニがありますよ。

THE OUTLET広島が開業したことにより、ますます活気のある街になりました。
また、広島空港行きのバスができたため、空港へのアクセスも良くなっています。
THE OUTLET広島から広島空港までの料金は1800～2000円、所要時間は60分です。

アストラムラインの延伸に伴って、五月が丘団地の中には２か所駅ができる予定です。
開通すると、西広島駅までアストラムラインで行くことができます！
2036年に開通予定です。